Bagi manusia rumah adalah salah satu kebutuhan pokok hidup.disamping sandang dan pangan. Jika saya flashback pada saat-saat dahulu dimana saya masih sebagai kontraktor alias mengontrak rasanya lega sekarang sudah memiliki rumah sendiri. Dahulu, jika ternyata rumah yang saya tempati sudah habis masa kontraknya dan tidak diperpanjang lagi maka siap-siap saja mencari rumah baru untuk bisa saya dan keluarga tinggali. Setelah akhirnya memiliki rumah rasanya lega karena tidak harus berpindah-pindah rumah lagi.
Pertimbangan Memilih Hunian Yang Baik
Saat saya memutuskan untuk membeli rumah ada hal-hal yang harus diperhatikan sekali mengingat rumah itu adalah investasi jangka panjang. Saya akan menempati rumah tersebut sampai tua bahkan mungkin saja diwariskan kepada anak dan cucu kelak di kemudian hari. Sebenarnya apa saja yang menjadi pertimbangan saat akan membeli rumah? Mungkin beberapa hal yang akan saya paparkan berdasarkan pengalaman sendiri ini bisa kamu jadikan perhatian yaa.
Lokasi dan Akses
Berkaitan dengan lokasi dan akses saat akan membeli rumah, yang harus diperhatikan adalah tempatnya strategis. Strategis artinya tempat yang mudah di dijangkau dan berada di lokasi yang menguntungkan. Lokasi tempat tinggal dekat dengan pusat kota, fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit dan tempat kerja. Begitu pula dengan akses jalan, tempat tinggal memiliki akses jalan yang bagus yaitu infrastruktur jalan memadai serta sarana transportasi dapat diakses dengan mudah. Tempat tinggal kamu bisa dijangkau oleh banyak jenis transportasi baik itu mobil, motor atau kereta api. Sinyal internet bagus sehingga mudah saat akan memesan jasa transportasi online.
Keamanan
Saat kamu memilih tempat tinggal bukan hanya sekedar memperhatikan rumahnya saja, namun perhatikan juga lingkungan sekitar. Faktor keamanan sangat penting saat menentukan rumah yang akan kamu miliki. Meskipun rumahnya bagus dan sesuai dengan keinginan kamu, namun jika lingkungan dan manajemen pihak pengembang tidak menawarkan sistem keamanan yang baik maka akan berpengaruh pada kenyamanan penghuni.
Jadi, sekali lagi faktor keamanan harus diperhatikan yaa. Setidaknya ada pengamanan gerbang kawasan dan cluster, tersedia CCTV, ada petugas untuk mengadakan patroli berkala, dan hanya ada satu pintu keluar atau disebut juga one gate system
Ramah Lingkungan
Tinggal di lingkungan asri dan hijau memberi kepuasan dan kenyamanan tersendiri. Oleh karena itu saat faktor ramah lingkungan menjadi satu hal yang patut diperhitungkan pula saat akan membeli rumah. Kawasan tempat tinggal memiliki ruang terbuka hijau dan ada pepohonan di dalamnya sehingga jauh dari kesan gersang, memperhatikan sistem pembuangan airnya, membangun hunian dengan mengusung konsep energi terbarukan dan jangan lupa tersedia area resapan air sehingga jika hujan mengguyur tidak akan menyebabkan banjir.
Dalam mempertimbangkan faktor ramah lingkungan juga dengan melihat konsep tempat tinggalnya juga. Hunian yang akan kamu pilih hendaknya memperhatikan sistem ventilasi dan pencahayaan untuk menghemat penggunaan listrik.
Sesuaikan Dengan Kebutuhan dan Prioritas
Naah, faktor penyesuaian dengan kebutuhan dan prioritas juga tidak boleh diabaikan saat akan membeli hunian. Perhatikan dengan seksama apa yang menjadi kebutuhanmu apakah kamu memerlukan rumah atau apartemen. Berapa budget yang tersedia? Berapa besar bangunan yang dibutuhkan? Apakah hanya untuk tempat tinggal atau buat usaha juga? Intinya sesuaikan dengan kebutuhan dan prioritasmu yaa. Jangan sampai salah membeli.
Menguntungkan
Satu lagi yang bisa menjadi pertimbangan saat akan membeli hunian atau jenis properti lainnya adalah faktor untung rugi. Apakah membeli hunian di lokasi yang kamu pilih itu dalam jangka waktu lama akan menguntungkan? Atau apakah saat kamu memutuskan akan menjalankan bisnis dari lokasi yang kamu pilih tersebut akan memberi keuntungan di masa datang? Atau apakah lokasi yang kamu pilih itu di masa depan akan menjadi sebuah lokasi yang sangat strategis ? Pertimbangkan baik-baik yaa…
Jakarta Garden City : Pilihan Rumah Terbaik Di Kawasan Jakarta Timur
Dalam salah perjalanan dinas ke Ibukota, saya mengobrol dengan salah satu teman yang sama-sama mengikuti kegiatan. Kami berbincang tentang unsur pertimbangan hunian yang baik seperti yang sudah saya ulas di atas. Sambil berbincang saya browsing mencari hunian terbaik di Jakarta dan akhirnya saya tertambat pada satu kawasan hunian. Kawasan huniannya adalah Jakarta Garden City atau biasa disebut juga dengan istilah JGC. Jakarta Garden City berlokasi di Jakarta Timur. Rumah Jakarta Timur memang lebih unggul karena infrastruktur berkembang pesat, timur Jakarta pun menjadi magnet hunian baru dan memiliki daya tarik tersendiri. Seperti terungkap dalam salah satu berita di Media Indonesia sebagai berikut:
“Kawasan timur Jakarta tak hanya penuh dengan harapan baru, namun kawasan ini disebut juga sebagai kawasan sunrise properti lantaran perkembangan infrastrukturnya yang masif dan cepat. Senior Associate Director Colliers Indonesia Ferry Salanto menyampaikan, perkembangan di wilayah timur Jakarta memunculkan banyak kawasan bisnis baru (CBD). Sebab fasilitas dan infrastruktur yang semakin maju”
Jadi bila membaca ungkapan di atas tidak heran jika Jakarta Timur merupakan daerah yang paling banyak menjadi incaran warga Jakarta dan sekitarnya sebagai kawasan tempat tinggal.
Kawasan Hunian Idaman
JGC adalah pilihan pas bagi kamu yang menginginkan kawasan hunian strategis, aman,ramah lingkungan dan menguntungkan serta fleksibel sesuai kebutuhan. PT.Modernland Realty Tbk sebagai perusahaan pengembang menerapkan konsep integrated Eco Township dan The Largest Business District di jakarta. Dengan konsep yang sedemikian lengkapnya wajar jika saya menyatakan bahwa ini adalah kawasan impian untuk yang sedang mencari tempat tinggal. Lokasi kota mandiri ini pun hanya selangkah dari exit tol Cakung, Jakarta Timur.
Salah satu produk properti yang ada di Jakarta Garden City adalah perumahan Mahakam The Signature Banyak keunggulan dimiliki oleh perumahan ini diantaranya memiliki konsep township sehingga para penghuninya tidak perlu lagi kemana-mana. Hal ini disebabkan karena semua fasilitas umum lengkap tersedia disana. Dengan berbagai fasilitas lengkap yang tersedia menjadikan JGC sebagai kawasan the largest Business District atau kawasan bisnis terluas di Jakarta.
Selanjutnya adalah jenis hunian sistem cluster yaitu Cluster Mahakam dengan konsep terbaru. Cluster Mahakam merupakan perwujudan konsep eco-township yaitu dikelilingi oleh ruang terbuka hijau dan danau yang menjadi unggulan kawasan hunian yang hijau dan asri. Konsep desain bangunan yang unik dan mengadopsi 6 konsep kekinian yang mendukung eco-township. Rumah di kawasan Mahakam ini memiliki konsep dengan taman terbuka. Rumah di Mahakam The Signature memiliki beberapa tipe sehingga kamu leluasa memilih sesuai dengan keinginan dan kebutuhan.
Pihak pengembang mendukung kebijakan pemerintah DKI Jakarta dengan berkontribusi tersedianya ruang terbuka hijau yang mencapai 60% dari total keseluruhan kawasan Jakarta Garden City. Di provinsi DKI sendiri menurut Badan Pusat Statistik DKI seperti dikutip harian Kompas:
“RTH di Jakarta pada 2023 sebesar 34,451 juta meter persegi atau 34,451 kilometer persegi. Jumlah tersebut mencakup 5,356 persen dari luas Jakarta yang mencapai 664,01 kilometer persegi”
Pihak pengembang memberikan porsi 60% kawasan ruang terbuka hijau ini untuk turut meningkatkan persentase jumlah RTH di Jakarta yang jika menurut aturan Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang aturan proporsi ruang terbuka hijau pada wilayah kota paling sedikit 30 persen dari luas wilayahnya dan proporsi RTH publik paling sedikit 20 persen
Gak Mau Pilih Rumah, Jangan Khawatir Ada Apartemen Juga Nih
JGC benar-benar memahami apa yang menjadi kebutuhan kamu lho. Mereka paham bahwa tidak semuanya dari kamu saat survey dan mencari properti di kawasan hunian semuanya mencari rumah. Beberapa diantaranya juga lebih cocok dan ingin tinggal di apartemen saja. Untuk itu pihak pengembang memenuhi keinginan dari konsumen berupa tersedianya jenis produk properti apartemen. Yaa, apartemen disini adalah jawaban bagi kamu yang gak mau pilih rumah.
Cleon Apartemen Park adalah properti jenis apartemen yang ada di kawasan Jakarta Garden City. Lokasi sangat strategis hanya selemparan batu ke AEON Mall dan IKEA yang ada di kawasan ini. Selain itu dekat sekali dengan berbagai pusat sarana transportasi seperti KRL Stasiun Cakung dan Busway, memiliki akses langsung ke pintu tol JORR dan Tanjung Priok serta dekat dengan akses Kelapa Gading. Untuk tipe apartemennya ada beberapa tipe yaitu studio, 1 kamar tidur, 2 kamar tidur dan 3 kamar tidur.
Kawasan Pusat Bisnis
Lagi-lagi Jakarta Garden City jeli menangkap peluang keinginan konsumennya. Ternyata selain ingin memiliki properti untuk menjadi tempat tinggal, konsumen juga mencari tempat untuk mengembangkan bisnisnya dan berinvestasi dalam beragam model usaha.
Oleh karenanya PT. Modernland Realty Tbk sebagai perusahaan pengembang menyediakan produk komersil yang disebut dengan Produk Commercial Park. Produk properti untuk kebutuhan komersil yang ada di Jakarta Garden City ini berlokasi di Lot 8C Jakarta Business District (JBD) dengan desain minimalis kontemporer. Kawasan bisnis komersial ini berdiri di atas lahan seluas 8 hektar. Dengan lahan seluas ini diharapkan cita-cita Jakarta Garden City mengembangkan Konsep Integrated Eco Township dan the Largest Business District di Jakarta akan terwujud. Commercial Park terintegrasi langsung dengan kawasan perumahan, pusat belanja, area komersial, pendidikan dan kesehatan.
Membuka bisnis di kawasan Commercial Park ini merupakan pilihan terbaik. Banyak yang sudah bergabung di kawasan Jakarta Business District ini seperti Astra Land, Hongkong Land, Lotte E&C, AEON Mall, IKEA, Shell, dan lain-lain.
Fasilitas Lengkap
Rasanya kurang jos gandos jika kamu belum mengetahui apa saja fasilitas yang terdapat di Jakarta Garden City ini. Beragam fasilitas tersedia disini seperti pusat pendidikan dengan tersedianya sekolah bertaraf internasional, pusat kesehatan seperti rumah sakit, tempat ibadah dari seluruh agama yang ada di Indonesia, fasilitas kuliner seperti Food Garden dimana kamu bisa menikmati berbagai jenis makanan dan berbagai tenant pusat kuliner tersedia disini.
Sarana olahraga juga lengkap sekali di Jakarta Garden City ini. Ada Clubhouse seluas 3,7 hektar yang dilengkapi berbagai jenis sarana olahraga. Berbagai kegiatan indoor maupun outdoor tersedia di clubhouse. Tak ketinggalan pula taman hijau nan rindang seluas 1,25 hektar serta lintasan jogging sepanjang 400 meter bisa dinikmati kamu dan keluarga. Untuk kamu yang menyukai olahraga ekstrim tersedia pula Jakarta Climbing Wall.
Untuk melengkapi kebutuhan dan gaya hidup kamu, disini juga tersedia supermarket besar seperti IKEA, AEON Mall dan modern market, SKy Ferris Wheel tertinggi di Jakarta juga adanya disini lho. Asyik kaan. Terakhir adalah fasilitas layanan dari pengembang untuk seluruh penghuni kawasan Jakarta Garden City ini mulai dari pemeliharaan kebersihan, infrastruktur jalan dan saluran, layanan konsumen dan jasa angkutan umum, sistem keamanan hingga 24 jam full serta costumer service yang siap melayani kapanpun.
Penutup
Udah deh, saking lengkapnya Jakarta Garden City ini saya sampai tidak bisa membayangkan bagaimana bahagianya kamu jika tinggal di kawasan hunian yang nyaman dan lengkap ini. Kamu cari rumah dan kawasan hunian yang menjawab semua keinginan? Jakarta Garden City mengembangkan Konsep Integrated Eco Township dan the Largest Business District di Jakarta adalah jawabannya.
#GoodLifeMatters #MovetoJGC
35 comments
Banyak juga ya pertimbangan sebelum membeli rumah. Tidak hanya asal yang penting punya hunian yang nyaman ternyata.
Iya sih. Susah juga kalau cuma nyaman tapi tidak ada harapan untuk memulai bisnis. Semisal kita mau bisnis gitu.
pertimbangannya banyak biar tidak menyesal membeli rumahnya ka Yuni
Alhamdulillah kalau sudah memiliki rumah sendiri ya, Mbak. Karena jadi “kontraktor” itu ga tenang. Tiap bulan atau tahun harus mempersiapkan dana. Terus kalau pindah-pindah itu hal yang sangat melelahkan. Dan keren ini Jakarta Garden City bisa jadi pilihan Hunian di Jakarta Timur ya. Bisa pilih rumah atau apartemen. Fasilitas sudah lengkap dan sudah terintegrasi
Iya pa…lengkap banget tidak usah kemana mana lagi
Mantap sih ini apartemen ada, rumah pun ada.
Bisa jadi pilihan nih buat siapa saja sesuai dengan bujet yang ada
Iyaa..bisa pilih-pilih sesuai kebutuhan
Lingkungan Kakarta Garden City nyaman ya untuk tinggal, selain itu untuk bisnis pun juga bisa. Suka dengan konsep yang diusung. Apalagi yang kerjanya bisa dari mana saja ya
Strategis deket ke pusat transportasi
Desain rumah di Jakarta Garden City cantik banget ya dan lokasinya strategis. Jadi gak usah bingung kalau mau ke mana-mana karena di sekitar udah ada pertokoan dll. BTW harga rumah dan apartemen di sana berapakah? Kalau kakak lebih suka tinggal di rumah tapak atau apartemen?
iya kaa bagus-bagus seneng lihatnya
Wah, JGC memang kawasan hunian impian! Saya sangat tertarik dengan konsep Integrated Eco Township-nya!
Semoga aku juga bisa segera punya rumah impian yaa. Mana kalau punya rumah sekarang banyak banget pertimbangannya. Pengen deh punya rumah yang lingkungannya bagus kayak Jakarta Garden City. Lingkungan yang aman dan nyaman untuk keluarga.
Udah pernah ngunjungin JGC ini. Emg konsep rumahnya keren2 bgt euy. Kawasannya udh terintegrasi. Apalagi ada mal kece tuh di sana. Jd ga usah repot2 ke mal lain kl di kawasan perumahannya aja udh komplit semua fasilitasnya.
Jakarta Garden City adalah pilihan hunian terbaik dengan konsep kota terpadu yang ramah lingkungan dan distrik bisnis terbesar di Jakarta. Hunian ini menawarkan keseimbangan sempurna antara hidup modern dan alam.
Memilih hunian memang harus dengan pertimbangan matang, ya, dengan memperhatikan banyak indikator, termasuk aman dari banjir salah satunya kalau di Jakarta. So, Eco Township bisa menjadi salah satu pertimbangannya
Eco Township sangat menjadi pertimbangan pastinya
Lengkap sekali nih fasilitas yang ada di JGC. Bisa tinggal di sana sekaligus juga jadi pusat bisnis yang menjanjikan di masa depan.
iya kaa tempat bisnis strategis banget
Lengkap ya fasilitasnya, lokasi pun strategis. Kalau ada budget sih, nggak perlu ragu lagi buat beli 1 unit di sana.
cuzz teh
Cakep banget berada di lingkungan perumahan Jakarta Garden City.
Selain nyaman karena rumah baru, juga hunian sehat yang menyediakan fasilitas lengkap.
Kalau uda satu kawasan sama apartemennya sekalian begitu, biasanya biaya retribusinya lumayan yaa.. Hehhee, sebanding dengan keamanan dan kenyaman penghuni komplek Jakarta Garden City.
wort it teh…sama fasilitasnya yang lengkap dan keamanan terjamin
Betul betul..
Sekarang kalau rumah gak aman juga yang ada was-was yaa.. terutama saat ditinggal mudik.
Investasi kesehatan pikiran juga nih.. dengan tinggal di kawasan hunian sehat Jakarta Garden City, bisa lebih slow living.
Jadi pingin punya Rumah di kawasan Mahakam dah. Aku suka banget sama konsep taman terbukanya itu. Keren banget. Kayak, rasanya pasti sejuk aja gitu kan ya.
iya jadi legaa yaa seger udaranya
Memilih rumah itu memang ada banyak banget pertimbangannya ya kak terutama dari segi lokasi hingga akses dan lingkungan rumah tersebut. Kalau bisa dapat yang lokasinya strategis dan lingkungannya nyaman pasti enak banget tuh
betul banget dan Jakarta garden City jawabannya mbaa
Woow ..ini sih tempat hunian impian niih.. Menjawab banyak pertimbangan dalam memilih hunian dan juga pastinya bernilai ekonomis juga ya.. Terima kasih sharing infonya ya…
sama sama kaa
Ya ampun konsep rumahnya ya keren banget! Banyak area hijau yang bikin mata seger, apalagi itu di Jakarta ya. Lihat fasumnya juga lengkap dan feel so homey banget. 😀
Wah menarik sekali model hunian seperti ini
Ada di Jakarta tapi banyak hijau hijauan
Adem
Dari dulu penasaran gimana ya rasanya tinggal di apartemen. Kayaknya seru gitu. Vibes-nya kayak di hotel. Apalagi kalau yang ada di lantai tinggi. Walaupun takut juga kalau gempa.
Banyak pertimbangan ya sebelum memilih hunian yang tepat, dan tentunya disesuaikan juga dengan kebutuhan dan fasilitas apa yang diinginkan. Semangat punya hunian yang apik dan nyaman dengan banyak tanaman segarnya
Wah, kebetulan JGC memang jadi salah satu tujuan favorit untuk healing di weekend nih. Terutama karena ada AEON mall-nya. Tapi JGC memang bagus sih, benar-benar seperti kota di dalam kota. Apalagi mengusung konsep eco-township yang berarti lebih sadar lingkungan ya.
Wahh menarik banget ya JGC, apalagi ada mall AEON yang cukup enaklah buat healing-healing santai ketika weekend. Kalau dilihat-lihat ini kayak kota di dalam kota ya berarti?